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【上城捷座進度公告：使用執照取得暨後續作業方案說明】
親愛的住戶您好：
感謝您一直以來對「上城捷座」的支持、體諒與耐心等候。
本公司開發之「上城捷座」建案，在團隊全力推進下，已順利取得使用執照。為確保營建品質與居住安全，目前正依既定程序嚴格進行自主檢查、缺失改善，並積極籌備後續的驗屋與交屋作業。
回顧使用執照申辦期間，因應主管機關最新消防安全法令之嚴格審查，為求盡速突破行政流程，本公司自始至終接秉持最積極之態度，全力與主管機關溝通推進（特此隨函附檢本公司函送臺北市政府消防局之公文乙份供全體住戶參閱，以茲證明本公司於審查期間積極辦理及持續催辦之作業歷程）。對於使用執照取得期間造成您的等待與不便，本公司深感歉意。
為展現本公司負責任之企業誠意，並實質回饋住戶之耐心支持，經內部整體評估與最大善意之爭取，特訂定本次逾期補貼與配套方案，說明如下：
一、 逾期補貼方案
本案將統一以二十日為基礎計算逾期補貼，以實質回饋住戶長期以來之支持與包容。
本公司將自即日起，由專人依序主動與住戶聯繫，說明專屬補貼內容、辦理流程及相關文件簽署事宜。
二、 品質堅持與耐雨測試
為保障住戶權益，鑑於目前已進入汛期及多雨季節，本公司決定把握此段天然降雨期間，持續全面辦理自主檢查，並同步進行建物實際天候耐雨測試，針對發現之缺失即時改善，以確認建物於實際降雨環境下之防水及抗滲性能，提供住戶更加安心、完善的居住品質。
三、 目前地政及代書作業進度
使用執照取得後，本案地政相關行政程序亦同步持續辦理中。
目前增建部分已由代書送件，正由主管機關進行技術審查。俟技術審查完成後，將移由登記課辦理後續審查及公告程序；公告完成後，將接續辦理建物分割登記等相關作業。
本公司將持續配合各主管機關審查進度，積極辦理各項行政程序，並於完成相關法定程序後，依序安排驗屋、交屋及產權移轉等後續作業。
四、 提早開放借屋裝修
在前述自主檢查及品質優化作業完成後，為協助住戶縮短入住及裝修等待時間，本公司預計自民國115年8月起，於符合安全管理規範之前提下，陸續提前啟動「借屋裝修」程序。
屆時將依實際工程及行政作業進度，由專人主動通知住戶辦理借屋裝修申請、現場會勘及相關作業。
本公司將持續秉持負責任之態度，以最高標準積極推動各項後續工作，感謝各位住戶一直以來的理解、支持與配合，敬請耐心等候專人通知。
公告附件：公司去消防局函文
敬祝 順心安康
合宏建設股份有限公司 敬啟
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